マンションの売却の手数料
マンション売却にはいろいろな費用が発生します。オンラインの一括査定は無料ですが、その後に不動産会社に仲介をしてもらわなければなりませんから、仲介手数料が必要です。また、売却が決まれば売買契約書を作らなければなりませんから、司法書士への手数料や収入印紙代などが発生します。
物件によって金額は変わってきます。目安としては50万円前と思っておけばいいでしょう。もちろん、少しでも手数料の支払いを少なくしたいなら、自分でできることをやることです。売り手を探したりすることは自分できるかもしれませんが、何のつてもない場合はかなり難しいのです。
トラブルが発生しないように専門家に任せるべきです。また、売却益に対しては税金がかかります。もちろん、別の住宅を購入する資金の場合には実質的な収入はありませんから、税金を払うことはないでしょう。
いずれにしても、何も知らない人が自分だけでできることではありません。不動産会社の担当者と相談しながら進めることが大切です。無料査定を受けることは簡単ですが、その後の手続きの流れを知っておくことは大切です。基礎知識としてホームページなどに掲載されていますから、一度は読んでおきましょう。
マンションの査定額は相場によって変動します。いつも同じ値段と言うことはありえないのです。時代の流れで高く購入したマンションを安く手放すこともあります。大きな損失となるかもしれませんが、あきらめて新しい家で頑張るしかありません。